3月18日，在山东魔意科技创新有限公司（以下简称魔意科技）中心生产车间，SMT生产线高速运转，工人们正在熟练操作，全力抢进度。自投产以来，7个月时间已实现产值2亿元。

　　“产品涵盖智能触摸屏、加湿模块、智能照明灯具等八大类，超过千余种型号。其中，纳米离子发生器拥有完全自主知识产权，杀菌净化率达99%以上。”魔意科技行政经理张艳丽说，全球50%以上的冰箱和饮料柜都装有魔意的照明类产品。

　　“魔意科技是典型的‘口碑招商’，通过他们先后招引联大凯威、伊德贝尔、未来易购等项目，投资额已经超过30亿元，实现了接二连三、好戏连台。”枣庄市市中区龙山路街道党工委徐军辉如数家珍。如今，魔意科技继续当好链主，吸引了上下游企业补链强链，并在市中区的支持下，签约了4家上下游配套项目，“四上”企业两年间增加58家。

　　底气来自哪？徐军辉说出了一组数据：2023年，街道完成生产总值34.50亿元，可比增长7%；地方财政收入完成2004万元，同比增长4.7%；固定资产投资增幅19.8%；工业项目投资增幅12.5%；规上工业增加值增幅45.7%。这让龙山路街道工业基础日趋雄厚，城区小街道有了大干一番的底气。

　　龙山路街道面积小、人口少，受地处市中老城区等条件限制，一度发展缓慢。发展跟不上，就得换思路。怎么以小图强？徐军辉给出了自己的思考——“以运营企业的方式来发展街道。”

　　一个企业要想发展起来，就得有地盘和资金。龙山路街道地处市中老城区，老城才是市中发展的根系所在。聚焦市中区“城建立区”部署，龙山路街道调研盘活人民银行学校、55号院等闲置楼宇资源，拓展楼宇经济、电商经济和新兴商贸物流产业落地空间，实现闲置资产增值收益，充分激发城市空间发展活力。2023年以来，通过招商引资、租赁经营或产权混改等方式，新引进优质贸易业企业17家。

　　作为老城区驻地，如何实现老城不老、拴心留人，对龙山路街道是一个现实的考验。徐军辉认为，提品质才能让老城不老，暖人心就能拴心留人。

　　临近中午，“龙悦”爱心食堂准时营业，附近居民三五成群地前来进餐，不时交流感受。“以前自己做饭不方便，总是糊弄着吃。现在不一样了，每天都能吃上热乎饭！”居民王大妈难掩内心的激动。在这里，社区老年人和残疾人都能享受5元两荤一素的优惠用餐待遇。

　　龙山路街道以道南社区为试点，利用社区现有闲置房产，引进辖区企业乐康餐饮公司，投资50余万元建设了“龙悦”爱心食堂，打造了一个“三餐四季温暖的家”。公益属性决定了食堂不能以盈利为目的，要最大限度地让利于民。食堂创新采用了“行政+市场”的运营模式。道南社区党委董健解释，由乐康餐饮企业负责食材选购、加工等日常运维，由社区和龙瑞物业共同对食材卫生、菜品定价、食堂盈亏等情况进行监督管理，让居民享受到更多的经济实惠。

　　每周周一，是辛庄社区“敲门问需”的日子，阳光雨露志愿服务队的志愿者为居家老年人提供上门服务，这是辛庄社区便民服务的“固定动作”。此外，爱心义剪、惠民理疗等便民服务也深受辛庄社区居民的欢迎。

　　“我们也尝到了志愿服务的甜头！”社区邵学军说，社区工作就是和居民打交道。依托阳光雨露志愿服务队，社区创新打造“居家式”党群服务中心，以社区阵地建设便利化、志愿队伍打造特色化、议事协商会议常态化、共建落实具体化、志愿活动机制保障创新化“五化工作法”为原则，推动社区工作提质扩面。

　　志愿服务为居民，基层治理再突破。龙山路街道在道南社区配建信用积分超市、城市书房，探索推行“志愿积分”管理制度，对积极参与社区、小区志愿服务活动的“美德业主”进行美德信用赋分，积分可换取“爱心食堂”饭菜、信用积分超市物品、城市书房借阅服务。截至2023年底，街道机关及5个社区进行了20次积分兑换活动，兑换商品总价值6万余元，兑换服务200余次，真正让信用有形有价，让美德成善成金。